Dịch Covid-19 khiến nhiều trung tâm thương mại ở Philippines vắng khách, và các hãng bất động sản buộc phải tính đến phương án mới nhằm tận dụng mặt bằng.
Theo Bloomberg, trong dịch Covid-19, nhiều người tiêu dùng Philippines hạn chế đến các trung tâm thương mại và lựa chọn mua sắm trực tuyến. Sức ép tài chính ngày càng đè nặng lên các công ty sở hữu trung tâm thương mại nước này.
Philippines là quốc gia có nhiều trung tâm thương mại lớn nhất tại châu Á. Trong đó, thủ đô Manila và các khu vực lân cận có tổng diện tích mặt bằng bán lẻ lên tới 7,3 triệu m2. Ông Joey Bondoc, Giám đốc Nghiên cứu của International Group, cho biết diện tích này lớn gấp đôi công viên trung tâm Central Park của New York (Mỹ).
Tuy nhiên, tỷ lệ mặt bằng bán lẻ bị bỏ trống tại Manila được dự báo sẽ tăng lên 12% trong năm nay. Giá thuê cũng sẽ giảm lần đầu tiên kể từ cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2008. Tình trạng đó buộc các trung tâm thương mại phải “thay đổi hoặc là chết”, theo ông Bondoc.
Cảnh vắng vẻ tại trung tâm thương mại Metro Manila ở thủ đô Manila. Ảnh: Rappler. |
Công ty AyalaLand Logistics Holdings Corp – chủ sở hữu Tutuban Center và South Park Center ở Manila – đang nghiên cứu chuyển đổi một số khu vực trong 2 trung tâm thương mại thành kho hàng thương mại điện tử. “Chúng tôi đang tiếp tục đánh giá các cơ hội”, Giám đốc Tài chính Francis Montojo nói.
Ông Montojo cũng cho biết các khu vực khác trong trung tâm thương mại có thể được chuyển đổi thành phòng khám hoặc văn phòng. Trong khi đó, SM Prime Holdings Inc. – hãng địa ốc lớn nhất Philippines – cho một ngân hàng thuê một sàn bãi đỗ xe của trung tâm thương mại.
Giá cổ phiếu của AyalaLand Logistics giảm 2,3% trong phiên giao dịch ngày 13/8. Đây là phiên giảm thứ ba liên tiếp của cổ phiếu này. Trong khi đó, chỉ số Philippine Stock Exchange Index tăng 0,8%.
“Các hãng bất động sản đang xem xét và chuyển đổi mục đích sử dụng mặt bằng bán lẻ”, chuyên gia Kash Salvador thuộc hãng dịch vụ địa ốc Santos Knight Frank cho biết. “Chúng tôi thấy nhìn thấy cơ hội trong mảng lưu trữ và kho hàng do nhu cầu hậu cần tăng cao khi người dân mua sắm trực tuyến nhiều hơn”.
Theo ông Joey Bondoc, Giám đốc Nghiên cứu International Group, các chủ trung tâm thương mại cũng nên cân nhắc cho thuê mặt bằng trống để làm văn phòng chia sẻ bởi hiện tại nhiều doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng nhỏ ở những địa điểm khác nhau.
64 Responses
order deltasone 5mg buy prednisone 10mg generic
otc med for stomach cramps glimepiride 4mg drug
prescription acne medications brand names acticin over the counter acne treatment for teens dermatology
allergy pills non drowsy buy fexofenadine without prescription allergy over the counter drugs
drugs for gerd prescription nausea medication names
accutane 20mg ca buy isotretinoin 10mg generic accutane over the counter
doxylamine uk over the counter provigil 100mg without prescription
amoxicillin 250mg sale amoxil 500mg ca buy amoxil pills
buy azithromycin 250mg for sale buy zithromax 250mg pill azithromycin 250mg tablet
order gabapentin 800mg order neurontin pill
azipro 250mg drug brand azithromycin 250mg buy generic azipro
purchase furosemide pills lasix 40mg cost
buy generic prednisolone 20mg omnacortil 5mg sale buy omnacortil medication
prednisone 10mg usa order prednisone 5mg for sale
amoxicillin 250mg oral amoxil 250mg drug cost amoxil 500mg
vibra-tabs for sale order monodox generic
ventolin inhalator for sale online order albuterol 4mg pill ventolin 4mg sale
order augmentin pills order augmentin for sale
buy levothyroxine pill synthroid 100mcg pill buy synthroid generic
order vardenafil 10mg for sale vardenafil generic
serophene online order purchase serophene online cheap buy clomid 50mg generic
zanaflex brand purchase tizanidine pills tizanidine cost
semaglutide 14 mg tablet rybelsus us order rybelsus 14mg generic
deltasone 40mg us deltasone pills order prednisone 10mg generic
buy generic rybelsus over the counter buy generic rybelsus for sale semaglutide 14 mg uk
buy accutane 40mg without prescription isotretinoin 20mg canada accutane 20mg pills
albuterol tablet albuterol inhalator online albuterol inhalator canada
amoxicillin 250mg generic amoxicillin online order order amoxicillin 500mg generic
buy clavulanate online cheap buy augmentin pill buy augmentin sale
azithromycin 500mg ca azithromycin online buy zithromax drug
synthroid pills buy synthroid tablets order synthroid 150mcg pills
omnacortil cheap prednisolone 20mg ca buy prednisolone 5mg
buy gabapentin tablets cheap gabapentin 100mg neurontin 800mg brand
buy furosemide 40mg generic buy generic furosemide over the counter buy furosemide generic diuretic
buy viagra without prescription viagra sale buy generic sildenafil
purchase rybelsus for sale semaglutide 14mg oral buy semaglutide generic
monodox brand acticlate sale vibra-tabs order
slot casino casino slot card games online
oral levitra levitra 10mg ca generic levitra 10mg
buy lyrica generic buy lyrica pills buy lyrica 150mg sale
hydroxychloroquine 200mg drug order hydroxychloroquine 400mg order plaquenil 400mg online cheap
triamcinolone 4mg brand cost triamcinolone triamcinolone 4mg usa
purchase cialis online cheap buy tadalafil 20mg for sale buy tadalafil 20mg generic
buy clarinex pill order desloratadine for sale clarinex 5mg over the counter
cenforce brand buy cenforce 50mg without prescription cenforce 50mg us
claritin generic order claritin generic cost loratadine
buy aralen without a prescription order chloroquine 250mg without prescription buy chloroquine 250mg for sale
buy generic glycomet 500mg generic metformin order glucophage sale
order xenical 120mg sale xenical online buy purchase diltiazem without prescription
buy lipitor 80mg for sale buy lipitor 40mg generic lipitor 10mg pills
amlodipine for sale online purchase amlodipine online cheap norvasc 5mg price
acyclovir pills buy zyloprim 300mg pill zyloprim 300mg uk
lisinopril cost order zestril 2.5mg generic purchase prinivil without prescription
order rosuvastatin generic buy generic crestor over the counter zetia 10mg drug
order generic prilosec 10mg generic omeprazole 10mg oral prilosec 10mg
domperidone 10mg us buy domperidone cheap tetracycline 250mg for sale
buy metoprolol medication buy lopressor 50mg online cheap lopressor usa
flexeril online order order flexeril online buy cheap generic ozobax
order tenormin 100mg without prescription tenormin tablet buy atenolol 50mg generic
buy generic ketorolac toradol for sale online order colcrys for sale
Scrap metal volume assessment Ferrous material market intelligence Iron waste reprocessing
Ferrous material logistics management, Iron scrap reforming, Metal reclaiming facility services
Metal scrap market trends Ferrous scrap disposal Scrap iron reutilization
Ferrous material safety regulations, Iron reclaiming depot, Scrap metal salvaging
Scrap metal recycling and reclaiming Ferrous waste reutilization Iron material recycling
Ferrous material processing plants, Iron waste repurposing centers, Scrap metal salvage center