Đại diện Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết một trong những nguyên nhân của tình trạng “sốt” đất là do người dân, giới đầu tư thiếu thông tin, hoặc thông tin không được kiểm chứng, mập mờ
Các dự án đất nền trong quý I/2019 được sự quan tâm lớn của người dân, nhà đầu tư, thậm chí ở một số địa phương như Hà Nội, TP HCM, Quảng Ninh, Quảng Nam… tạo ra những làn sóng rất sôi động, “sốt” đất. Thông tin này được ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), chia sẻ tại hội thảo Tiêu điểm bất động sản quý I, xu hướng và cơ hội đầu tư quý II/2019 do Tạp chí điện tử Diễn Đàn Đầu Tư tổ chức ngày 6-4.
Ông Khởi liệt kê một số điểm “nóng” về đất nền ở Hà Nội như huyện Gia Lâm, Hoài Đức, Đông Anh. Ở TP HCM có huyện Củ Chi, khu vực ven đô. “Ở các địa phương có sốt đất nền, đa phần xảy ra ở các khu vực sắp sáp nhập vào thành phố, hoặc quy hoạch khu đô thị thì sẽ tạo ra sự quan tâm của nhiều người”- ông Khởi nói.
Ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), lý giải nguyên nhân tình trạng “sốt” đất
Về việc thời gian qua ở các địa phương như Hà Nội, Quảng Ninh, Đà Nẵng, Quảng Nam, TP HCM có tình trạng “sốt” đất, ông Nguyễn Mạnh Khởi cho rằng nguyên nhân đến từ nhiều phía, nhưng trong đó việc nhiễu loạn thông tin về quy hoạch, chính sách khiến thị trường này có phần phức tạp.
“Thông tin ở các khu vực có khả năng “sốt” đất thường chưa được kiểm chứng, chưa rõ ràng. Việc thiếu thông tin, thông tin không rõ ràng có phần lỗi từ cơ quan quản lý nhà nước, chính quyền địa phương”- ông Khởi cho hay.
Ông Khởi dẫn chứng một số thông tin chưa kiểm chứng, thiếu rõ ràng như thông tin sáp nhập huyện, thông tin huyện lên quận, sáp nhập môt số đơn vị hành chính vào thành phố nào đó. Theo ông, những thông tin này không được công khai minh bạch sẽ rất dễ tạo ra “sốt” đất. Cũng không loại trừ các loại tin đồn để tạo sóng thị trường bất động sản.
Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản nhấn mạnh đến khi nào những thông tin về chính sách, về quy hoạch… chưa được công khai, minh bạch thì tình trạng “sốt” đất vẫn còn.
Trong khi đó, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, cho biết người dân, dư luận nói về việc “sốt” đất trong thời gian vừa qua nhưng thực tế lượng giao dịch ở một số địa phương như Vân Đồn (Quảng Ninh), Đà Nẵng… đều không cao. “Như Vân Đồn, trong quý I chỉ có khoảng 165 giao dịch”- ông Đính nói.
Ông Đính cũng nhắc lại việc minh bạch thông tin ở các địa phương đang rất thiếu. “Người dân, giới đầu tư khi nghe có tin đồn về quy hoạch, chính sách, nếu thấy có lợi thì họ sẽ vào đầu tư. Việc đầu tư có thể đúng, có thể sai. Nhưng đối với giới đầu tư, khi sai thì họ phải tìm cách để tháo ra, nên thông tin sẽ càng thêm nhiễu, không tránh khỏi tình trạng đầu cơ thổi giá”- ông Đính cho hay.
Đất vùng ven Hà Nội bị “thổi giá” sau thông tin sắp lên quận
Như Báo Người Lao Động đã phản ánh, thông tin Hà Nội xin cơ chế đặc thù để đưa 4 huyện: Hoài Đức, Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì lên quận vào năm 2020 đã khiến giá đất tại 4 huyện này tăng chóng mặt thời gian đần đây.
Điều đáng nói là trước thời điểm Hà Nội thống nhất lộ trình 4 huyện lên quận vào năm 2020, thông tin này đã được các môi giới truyền tai nhau và từ cuối năm 2018, giá đất tại 4 huyện trên tăng nhanh bất thường.
Tại huyện Đông Anh, theo khảo sát, một số vị trí đất nền, biệt thự, nhà liền kề ở khu Thanh Trì đang được chào bán từ 26-30 triệu đồng/m2, có nơi 35-40 triệu đồng/m2, thậm chí trên 55 triệu đồng/m2. Nhiều vị trí đất phân lô ở khu vực này cũng có giá từ 55-65 triệu đồng/m2, cao gấp đôi so với đầu năm ngoái.
Tại huyện Hoài Đức, đất mặt tiền ở thị trấn Trạm Trôi đang được chào giá cao ngất ngưởng: 120-130 triệu đồng/m2, cao hơn nhiều so với giá chào bán 80 triệu đồng/m2 vào cuối năm 2017. Ngay cả đất ở các xã An Khánh, An Thượng cũng được chào giá 30-40 triệu đồng/m2, tăng 30%-40%.
60 Responses
order deltasone 20mg online cheap prednisone 10mg without prescription
acidity tablets name in india duricef online order
antibiotics for pimple pills purchase benzoyl peroxide without prescription medications that help with acne
best allergy over the counter fluticasone order online best allergy medicine for itching
nsaid that won’t harm stomach buy cheap duricef
sleeping pills to buy online promethazine brand
order amoxicillin sale amoxil 250mg usa order amoxil 1000mg generic
zithromax 250mg price purchase azithromycin pill azithromycin 250mg drug
neurontin 800mg pill buy gabapentin 800mg generic
order azipro generic cheap azipro 500mg buy azipro no prescription
furosemide buy online cheap furosemide 100mg
order generic prednisolone omnacortil ca buy generic omnacortil 5mg
prednisone 40mg tablet cheap deltasone 40mg
amoxil price cost amoxil 1000mg amoxil 1000mg pills
vibra-tabs pill monodox drug
albuterol inhalator generic albuterol inhalator order online cost albuterol 2mg
buy augmentin 375mg without prescription augmentin 625mg over the counter
synthroid 75mcg cheap buy levothyroxine without a prescription buy levothyroxine medication
order vardenafil 20mg generic vardenafil 10mg generic
clomid 50mg brand order clomiphene 100mg online cheap buy clomiphene 100mg pill
buy generic zanaflex purchase tizanidine sale zanaflex usa
order rybelsus generic order semaglutide buy rybelsus 14 mg sale
buy deltasone 20mg sale cost deltasone 10mg order prednisone 20mg
purchase semaglutide sale rybelsus 14 mg drug purchase rybelsus pills
buy amoxil tablets buy amoxicillin paypal amoxicillin 1000mg brand
ventolin pills albuterol pills order allergy pills
order zithromax 500mg pill buy zithromax 500mg pills azithromycin cheap
augmentin 625mg cheap augmentin for sale buy augmentin 1000mg
omnacortil 5mg sale omnacortil 5mg us buy generic omnacortil 5mg
levoxyl usa purchase synthroid pills buy levoxyl for sale
order neurontin buy neurontin 100mg sale cheap neurontin pill
clomiphene 50mg brand buy clomiphene without prescription buy serophene generic
where to buy lasix without a prescription furosemide 40mg pill buy lasix diuretic
buy sildenafil 50mg generic viagra pills 100mg order sildenafil for sale
purchase doxycycline generic vibra-tabs price doxycycline 100mg for sale
buy semaglutide cheap buy semaglutide generic rybelsus pills
play roulette online real money poker online game free blackjack online
buy pregabalin 75mg for sale lyrica 150mg generic brand pregabalin 75mg
levitra sale cheap levitra 20mg buy levitra for sale
triamcinolone us aristocort uk triamcinolone 10mg us
buy plaquenil generic hydroxychloroquine canada order hydroxychloroquine 200mg for sale
cost clarinex 5mg desloratadine uk clarinex 5mg generic
generic cialis 5mg order tadalafil 40mg pills tadalafil 10mg ca
order cenforce 100mg pill cenforce 50mg without prescription buy cenforce 100mg sale
priligy 90mg over the counter misoprostol canada order cytotec 200mcg generic
purchase chloroquine without prescription chloroquine 250mg ca aralen ca
order glycomet pill cost metformin 1000mg brand glucophage
order acyclovir 400mg online cheap buy acyclovir online cheap zyloprim cheap
purchase norvasc generic brand norvasc 5mg amlodipine 5mg cheap
buy crestor medication crestor sale buy ezetimibe without a prescription
lisinopril drug cheap lisinopril 10mg order lisinopril 5mg online cheap
domperidone generic buy generic motilium online order tetracycline 250mg for sale
omeprazole 20mg usa prilosec over the counter omeprazole 10mg pills
cyclobenzaprine buy online cost baclofen buy lioresal generic
purchase metoprolol without prescription cost lopressor order lopressor 100mg without prescription
toradol 10mg uk buy cheap ketorolac purchase colcrys without prescription
order tenormin pill buy tenormin 100mg online atenolol 100mg ca
Metal waste inspection Ferrous metal trade Iron and steel scrapping and recovery
Ferrous scrap reclamation yard, Iron scrap logistics services, Scrap metal reconstruction
Metal recovery and reclaiming solutions Ferrous material licenses Iron waste reclaiming and repurposing
Ferrous metal reclaiming, Scrap iron recycling, Regulatory compliance in metal recycling