Nằm ở phía Bắc của quận 2 với diện tích 376ha, tốc độ đô thị hoá của khu Thảo Điền (phường Thảo Điền, quận 2, TP.HCM) diễn ra khá nhanh. Nếu như trước đây khu Thảo Điền được biết đến là vùng đất hoang vu, cây cối bạt ngàn thuộc khu vực ngoại thành TP.HCM, thì nay với sự xuất hiện của hàng loạt dự án bất động sản cao cấp, biệt thự hạng sang đã biến nơi đây thành nơi an cư chỉ dành cho giới nhà giàu.
Khu Thảo Điền có vị trí đắc địa khi chỉ cách trung tâm Thành phố bởi cầu Sài Gòn |
Chính sự đa dạng về các phân khúc nhà ở, từ biệt thự, nhà phố đến căn hộ chung cư từ trung cấp đến hạng sang khiến cho hoạt động mua bán bất động sản khu vực này cũng sôi động hơn hẳn.
Ngoài yếu tố vị trí nằm liền kề khu trung tâm Thành phố, một điểm cộng nữa của khu Thảo Điền chính là được bao bọc bởi sông Sài Gòn, mang đến không khí mát mẻ quanh năm.
Sông Sài Gòn chảy quanh khu Thảo Điền |
Giá nhà đất tại “khu nhà giàu” Thảo Điền không ngừng tăng theo năm. Đơn cử một căn biệt thự diện tích đất hơn 100m2 trong hẻm đường Quốc Hương đang được chào bán với giá 23 tỷ đồng, trong khi một căn biệt thự view sông diện tích 500m2 có giá 80 tỷ đồng.
|
Biệt thự có diện tích lớn chiếm đa số ở “khu nhà giàu” Thảo Điền |
|
Giao dịch bất động sản tại khu Thảo Điền sôi động hẳn lên khi có sự xuất hiện của các chung cư phân khúc trung và cao cấp |
Tốc độ đô thị hoá không đi cùng với sự phát triển về cơ sở hạ tầng đã dẫn đến tình trạng kẹt xe, “cứ mưa là ngập” diễn ra thường xuyên. Vào giờ tan tầm, các tuyến đường như Thảo Điền, Quốc Hương, Nguyễn Văn Hưởng, Xuân Thuỷ… luôn trong tình trạng ùn tắc giao thông, nhất là ở những khu vực có trường học quốc tế.
|
Tình trạng kẹt xe vào giờ tan tầm diễn ra hằng ngày ở khu Thảo Điền – Ảnh: Zing.vn |
Không chỉ có “đặc sản” kẹt xe, nhiều năm nay, “khu nhà giàu” Thảo Điền còn là một trong những điểm ngập nước của Thành phố mỗi khi có mưa lớn hoặc triều cường. Đây cũng chính là lý do khiến cho người dân cũng như một bộ phận người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại khu vực này cảm thấy ngán ngẩm.
|
Cứ mỗi khi có mưa lớn và triều cường, đường phố ở khu Thảo Điền biến thành sông |
Mặc cho vấn nạn kẹt xe và ngập nước diễn ra triền miên, hàng loạt dự án bất động sản vẫn mọc lên ở “khu nhà giàu” Thảo Điền, trong đó có những dự án gây ảnh hưởng đến khu dân cư hiện hữu và vi phạm hành lang bảo vệ bờ sông Sài Gòn.
|
Tuyến đường Nguyễn Văn Hưởng, nơi dự án bất động sản mọc lên như nấm sau mưa |
|
Dự án d’Edge Thảo Điền do Công ty TNHH CapitaLand Thanh Niên (thuộc công ty con của CapitaLand Limited) làm chủ đầu tư từng bị khiếu nại vì quá trình thi công dự án làm hư hỏng nhà dân |
|
Với hành vi “Tổ chức thi công xây dựng công trình vi phạm quy định về quản lý chất lượng công trình, gây lún nứt công trình lân cận”, chủ đầu tư và nhà thầu thi công dự án d’Edge Thảo Điền bị Thanh tra Sở Xây dựng xử phạt hành chính, đình chỉ thi công vào tháng 5/2018 |
|
Cách đó không xa là dự án King Crown Village Thảo Điền của Công ty CP Bamboo Capital Group. Dự án khách sạn 25 tầng và 43 căn nhà phố này đang trong quá trình thi công. Tuy nhiên, trong quá trình thi công, chủ đầu tư dự án này đã bị nhiều hộ dân phản đối khi tự ý phá dỡ tường vây của Khu dân cư 200 |
|
Chủ đầu tư dự án King Crown Village sau đó đã khắc phục bằng cách dựng tạm vách tôn ở nơi phá dỡ bức tường của Khu dân cư 200, nhưng nhiều hộ dân vẫn không đồng ý, họ yêu cầu chủ đầu tư phải trả lại nguyên hiện trạng như tường vây |
|
Đối diện King Crown Village là dự án khu vui chơi King Crown Anpha 1, có vị trí sát sông Sài Gòn. Theo phản ánh của các hộ dân, chủ đầu tư đã đóng cừ sắt sâu làm vỡ cống hộp gây ngập úng cho khu dân cư lân cận mỗi khi trời mưa vì không thoát nước ra sông được |
|
Dự án khu vui chơi King Crown Anpha 1 vẫn đang được rào chắn, chuẩn bị xây dựng |
|
Cũng toạ lạc trên đường Nguyễn Văn Hưởng, đây là dự án Thảo Điền Sapphire do Công ty CP TDS làm chủ đầu tư. Tháng 5/2017, UBND TP.HCM đã ra quyết định xử phạt hành chính 1 tỷ đồng đối với Công ty CP TDS về hành vi xây dựng tăng diện tích tầng trệt, vi phạm khoảng lùi sông Sài Gòn, rạch Ông Hoá với diện tích vi phạm lên đến 1.400m2. |
87 Responses
I am no longer sure the place you are getting your information, however great topic. I needs to spend some time learning more or figuring out more. Thanks for magnificent info I was searching for this information for my mission.
http://withoutprescription.guru/# non prescription ed drugs
http://mexicopharm.shop/# п»їbest mexican online pharmacies
cost of generic clomid: cost of generic clomid pill – can i order cheap clomid no prescription
prescription drugs without doctor approval: online prescription for ed meds – buy prescription drugs from india
https://indiapharm.guru/# online pharmacy india
pharmacies in mexico that ship to usa: medication from mexico pharmacy – п»їbest mexican online pharmacies
buy prescription drugs without doctor: legal to buy prescription drugs from canada – viagra without doctor prescription
100mg doxycycline: buy doxycycline – purchase doxycycline online
https://edpills.icu/# male ed drugs
cheapest generic sildenafil uk sildenafil india buy sildenafil online pharmacy uk
http://edpills.monster/# mens erection pills
generic sildenafil 20 mg: sildenafil 100mg uk price – best sildenafil 20mg coupon
http://sildenafil.win/# sildenafil 20 mg online no prescription
Levitra generic best price: Buy Vardenafil 20mg – Buy generic Levitra online
https://tadalafil.trade/# tadalafil united states
Kamagra 100mg price: buy kamagra online usa – Kamagra 100mg price
buy tadalafil cialis tadalafil 20 mg price canada tadalafil 5mg tablets in india
http://tadalafil.trade/# tadalafil coupon
Buy Vardenafil online: Levitra 20 mg for sale – Levitra tablet price
http://levitra.icu/# Vardenafil price
Levitra online pharmacy Levitra online pharmacy Cheap Levitra online
ed pill: ed treatment pills – cheap erectile dysfunction pills
http://tadalafil.trade/# tadalafil 2.5 mg price
natural remedies for ed: the best ed pill – treatment for ed
over the counter erectile dysfunction pills what are ed drugs treatments for ed
https://sildenafil.win/# best online sildenafil
zithromax capsules 250mg: zithromax antibiotic – can you buy zithromax over the counter
buy zithromax online zithromax antibiotic without prescription buy zithromax online
https://azithromycin.bar/# zithromax 500mg price in india
buy cipro online: Buy ciprofloxacin 500 mg online – ciprofloxacin generic price
doxycycline 75 mg cost: Buy doxycycline for chlamydia – doxycycline 20 mg capsules
amoxicillin 500 mg purchase without prescription amoxicillin discount coupon purchase amoxicillin online without prescription
http://amoxicillin.best/# cost of amoxicillin prescription
22 doxycycline: Doxycycline 100mg buy online – buy cheap doxycycline
buy cipro ciprofloxacin without insurance cipro online no prescription in the usa
can i buy amoxicillin over the counter: purchase amoxicillin online – amoxicillin 500 mg tablets
http://lisinopril.auction/# lisinopril 20
20 doxycycline: Buy doxycycline 100mg – doxycycline hydrochloride
purchase amoxicillin 500 mg amoxil for sale canadian pharmacy amoxicillin
https://amoxicillin.best/# where can i buy amoxicillin online
where can i get zithromax: zithromax antibiotic – zithromax 500 tablet
doxycycline prescription uk: Buy Doxycycline for acne – doxycycline for sale online uk
doxycycline over the counter buy doxycycline over the counter where to buy doxycycline online
https://ciprofloxacin.men/# where to buy cipro online
can i buy amoxicillin over the counter: where to buy amoxicillin – amoxicillin 500 mg for sale
zithromax 500 mg zithromax antibiotic zithromax over the counter uk
canadian neighbor pharmacy legit: legal drugs buy online – canadian drugstore viagra
http://mexicopharmacy.store/# purple pharmacy mexico price list
prescription drugs canada buy online trust canadian pharmacy canadian pharmacy world
mexico pharmacies prescription drugs: mexican pharmacy – mexican drugstore online
canadian family pharmacy: buying drugs from canada – northwest canadian pharmacy
https://ordermedicationonline.pro/# canadian mail order drugs
legitimate online pharmacy: buy medication online – aarp recommended canadian pharmacies
buying prescription drugs in mexico: top mail order pharmacy from Mexico – reputable mexican pharmacies online
indian pharmacy world pharmacy india india pharmacy mail order
paxlovid india: cheap paxlovid online – paxlovid pharmacy
https://paxlovid.club/# paxlovid generic
neurontin 1000 mg: over the counter neurontin – generic gabapentin
http://gabapentin.life/# where to buy neurontin
where to get clomid now: where can i buy clomid without insurance – cost clomid without a prescription
http://gabapentin.life/# buy neurontin
paxlovid price http://paxlovid.club/# buy paxlovid online
can i get generic clomid without dr prescription: can i order clomid without prescription – cost clomid without rx
http://clomid.club/# where can i buy clomid for sale
gabapentin 100mg: buy gabapentin online – cost of neurontin 600mg
https://claritin.icu/# can you buy ventolin over the counter in singapore
п»їpaxlovid: Buy Paxlovid privately – paxlovid covid
https://clomid.club/# how can i get generic clomid without prescription
farmacia online senza ricetta: Tadalafil prezzo – farmacia online migliore
http://tadalafilit.store/# migliori farmacie online 2023
cialis farmacia senza ricetta: viagra online siti sicuri – viagra cosa serve
miglior sito dove acquistare viagra viagra online siti sicuri viagra originale recensioni
http://avanafilit.icu/# farmacie online sicure
farmacia online senza ricetta: kamagra gold – п»їfarmacia online migliore
farmacie on line spedizione gratuita avanafil spedra п»їfarmacia online migliore
farmacia online senza ricetta comprare avanafil senza ricetta farmacie online autorizzate elenco